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Häuser im Grünen

Ihre Hausverwaltung bei uns

Wir verstehen uns als regionale Hausverwaltung in Neu-Ulm und Umgebung. Eingebunden in ein umfangreiches Netzwerk von Handwerkern, Dienstleistern und anderen Fachleuten sorgen wir für die tägliche Bewirtschaftung sowie die regelmäßige Wartung und Instandsetzung der uns anvertrauten Immobilien.

Qualitätsbewusstsein

Erfahrung

Vertraulichkeit

Unsere Verwaltungsmöglichkeiten

Illustration eines Häuserblocks

Eigentümer und Investoren finden mit uns einen zuverlässigen und
kompetenten Partner für

  • WEG-Verwaltung
  • Mietverwaltung
  • Sondereigentumsverwaltung

Unser Ziel ist es, dass der Wert Ihrer Immobilie dauerhaft erhalten bleibt.

Unser Leistungsversprechen

    Jan-Pascal Hartlich während einer Objektkontrolle bei der Prüfung einer Wohnung

    WEG-Verwaltung

    • Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
    • Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
    • Buchhaltung und Finanzverwaltung
    • Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
    • Instandhaltungsmanagement und Objektkontrollen
    • Kommunikation mit Beirat und Eigentümern
    • Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften und Verordnungen
    Teammeeting von oben fotografiert und einem modernen Büro

    Mietverwaltung

    • Privateigentum, Büro- und Geschäftsräume
    • Betreuung von Mietern und Dienstleistern
    • Durchführung von Mieterwechseln und Vermietung von Leerständen
    • Instandhaltungskoordination
    • Vertragsmanagement
    • Mietinkasso und Nebenkostenabrechnung
    Jan-Pascal Hartlich im Gespräch mit einer Kundin

    Sondereigentumsverwaltung

    • Verwaltung einzelner Einheiten im Auftrag von Eigentümern
    • Übergaben, Abnahmen, Mieterservice
    • Kommunikation mit Mietern und Hausverwaltung

    Unsere Kernaufgaben

    Laufende Kostenkontrolle, Überwachung ggfs. Optimierung laufender Verträge.

    Hausgeldeingänge bzw. Mieteingänge überwachen, bei Bedarf Mahnung.

    Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen erstellen bzw. Betriebskostenabrechnungen.

    Durchführung von Eigentümerversammlungen mit Beschlussumsetzung.

    Regelmäßige Objektbegehungen.

    Koordinierung von Handwerkern.

    Bildung und Separierung einer angemessenen Erhaltungsrücklage.

    Durchführung von Mieterwechsel inkl. Kautionsabrechnungen bei Miet- und Sondereigentumsverwaltung.

    Zertifizierung gemäß § 26a WEG.

    Ihr Ansprechpartner

    Jan-Pascal Hartlich

    Jan-Pascal Hartlich

    Als kundenorientiere Hausverwaltung legen wir besonderen Wert auf Vertraulichkeit und eine schnelle Kommunikation.

    Unsere täglichen Telefonzeiten und eine schnelle Bearbeitung von E-Mails gewährleisten eine effektive Kommunikation mit Eigentümern und Mietern. Sollten Sie also mit Ihrer aktuellen Hausverwaltung unzufrieden sein oder sich einfach neu orientieren wollen, dann schicken wir Ihnen sehr gerne ein kostenloses Angebot.

    Schreiben Sie uns

    Unsere täglichen Telefonzeiten

    Montag – Donnerstag von 

    9.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 

    14.00 Uhr bis 16.00 Uhr

    Freitags von

    9.00 Uhr bis 13.00 Uhr

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    Unsere Verwalter sind nach §26a WEG zertifiziert: Ein gesetzlich anerkannter Nachweis für Fachkompetenz und Sachkunde.

    Als Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) sind wir zu höchsten Qualitätsstandards und kontinuierlicher Weiterbildung verpflichtet.