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Doppelhaushälfte in Beimerstetten + 2 Garagen

479.000,00 € - 89179 Beimerstetten - Doppelhaushälfte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID US10253
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 89179 Beimerstetten
Zimmer 5
Kaufpreis 479.000,00 €
Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

separate WC 1
Wohnfläche 105 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Parkett
Badezimmer 1
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 277 m²
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 2
Zimmer 5
Baujahr 2002
Energieeffizienzklasse B
Energiekennwert 55 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.03.2031
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen! Diese Beschreibung trifft die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wohl am besten. Die Immobilie befindet sich in Beimerstetten. Dieser Standort verbindet gemütliches Wohnen auf der Ulmer Flächenalb umgeben von vielen Wäldern und Wiesen mit kurzen Wegen in die Stadt. Denn von hier aus sind Sie in ca. 15 Minuten in der Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm. Einkäufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zudem im nahegelegenen Dornstadt. Das Haus wurde 2002 von einem regionalen Bauträger in solider Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und wird komfortabel mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Zudem unterstützt eine Solaranlage bei der Warmwasserbereitung. Die niedrigen Energiewerte sprechen für sich. Mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 105 m² bietet Ihnen diese Immobilie genügend Raum. Im Untergeschoß ist zudem ein weiteres beheiztes Zimmer nutzbar welches in der oben genannten Wohnfläche nicht enthalten ist. Beim Betreten des Hauses über den Windfang kommen Sie direkt in den einladenden Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits beinhaltet. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Vom Wohn-/Essbereich aus kommen Sie auf Ihre großzügige Terrasse mit Garten. Durch die Ausrichtung nach Süden können Sie mit Ihrer Familie hier den ganzen Tag über die Sonne genießen. Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer, ein Büro- bzw. eine Ankleide und das Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Tageslicht. Im Dachgeschoß sind zwei weitere Zimmer vorhanden welche sich als Dachstudio und oder Kinderzimmer anbieten. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in den beiden zum Haus gehörenden Einzelgaragen. Auch diese sind im genannten Kaufpreis beinhaltet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen.

Ihr Kontakt - Ulrich Späth
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